Versicherungsaspekte

Der Bau des Burj Dubai fordert nicht nur Bauingenieure und Baupersonal heraus, sondern auch die Versicherer. Bei Abschluss der Hauptpolice beispielsweise verlangte man, die fertiggestellten Gründungsarbeiten in den Deckungsumfang aufzunehmen - ohne dass die Versicherer die Ausführung der Arbeiten begleiten konnten. Ein Gutachten räumte die Bedenken aus, aber alle Änderungen am Hauptkonzept (material change in risk) wie Gebäudehöhe und Nutzung waren neu abzustimmen und in der Police umzusetzen.

Besonders bei Bauten dieser Größenordnung sind baubegleitende Risikomanagementmaßnahmen und eine enge Zusammenarbeit aller am Projekt beteiligten Parteien unabdingbar. Wesentlich ist auch, dass die Versicherer Baufortschrittsberichte bekommen und Einsicht in Materialprüfprotokolle nehmen können. So können neben den periodisch stattfindenden Baustellenbegehungen (z. B. zur Überprüfung der Brandschutzmaßnahmen) bei Bedarf auch außerordentliche Besuche und Besprechungen auf der Baustelle eingefordert werden.